Een woning is veel meer dan enkel een plek om te verblijven; het is een toevluchtsoord, een ruimte waar u kunt ontspannen, werken, en waar dromen werkelijkheid worden. Het is de plek waar herinneringen worden gemaakt en gekoesterde momenten worden beleefd. Daarom zoekt u niet zomaar een huis, maar dé perfecte woning die al uw verwachtingen overtreft. Dit vergt een proactieve benadering en een partner die uw visie begrijpt en kan realiseren.

Bij Irene van Aken Makelaardij staat uw droom centraal. Met een diepgaande kennis van de woningmarkt en een uitgebreid netwerk, zijn wij in staat om op maat gemaakte oplossingen te bieden die naadloos aansluiten bij uw wensen en behoeften. Onze resultaatgerichte aanpak, gecombineerd met jarenlange expertise, zorgt ervoor dat u de woning vindt die aan al uw verwachtingen voldoet.

Heeft u uw droomwoning al op het oog? Dan begint het echte werk pas. Irene van Aken Makelaardij biedt deskundige begeleiding tijdens de onderhandelingen, waarbij wij uw belangen scherp in het oog houden en streven naar het beste resultaat. Met onze betrokkenheid en persoonlijke aanpak maken wij het verschil en zorgen wij ervoor dat uw nieuwe woning alles biedt wat u ervan droomt en meer. Laat ons samen uw woondromen waarmaken.

Hoe ziet uw ideale droomwoning eruit? Misschien heeft u er al een beeld van, met de perfecte indeling, de ideale locatie, en precies de uitstraling waar u altijd al van heeft gedroomd. Maar wat als die woning al te koop staat, zonder dat u het weet? Een aanzienlijk deel van het woningaanbod bevindt zich namelijk in de stille verkoop. Dit betekent dat deze woningen niet openbaar worden aangeboden, vaak omdat de verkopers hun privacy willen beschermen of om andere persoonlijke redenen.

In de stille verkoop worden woningen discreet aangeboden aan een selecte groep geïnteresseerde kopers. Als een woning overeenkomt met het zoekprofiel van een aspirant-koper, en er heeft persoonlijk contact plaatsgevonden met de verkopend makelaar, dan zijn verkopers vaak bereid om hun huis open te stellen voor een bezichtiging. Vervolgens wordt er zorgvuldig overwogen of zij een bod willen accepteren.

Dit betekent dat er een reële kans is dat uw droomwoning zich al op de markt bevindt, zonder dat u daarvan op de hoogte bent. Om ervoor te zorgen dat u geen enkele kans mist, bieden wij u een overzicht van de woningen die momenteel in de stille verkoop staan. Samen zorgen we ervoor dat u uw droomwoning vindt, zelfs als deze nog niet zichtbaar is voor de rest van de wereld.

Een woning verkopen gaat om het creëren van een verhaal, het tot leven brengen van de ruimte, en het prikkelen van de verbeelding van potentiële kopers. Daarom heeft u een makelaar nodig die verder kijkt dan de standaard aanpak, een makelaar die echt investeert in de presentatie van uw woning en zich inzet om de juiste kopers aan te trekken.

Bij Irene van Aken Makelaardij bent u aan het juiste adres voor zo’n betrokken en persoonlijke benadering. Wij combineren een uitgebreid netwerk met een strategisch en gedetailleerd verkoopplan om ervoor te zorgen dat uw woning opvalt in de markt. Wij werken samen met een vaste styliste en een professionele fotograaf om een toppresentatie van uw woning neer te zetten. Door soms kleine, maar doordachte aanpassingen aan te brengen, kunnen we uw woning een frisse, ruimtelijke en aantrekkelijke uitstraling geven die het beste van de ruimte naar voren brengt.

Onze aanpak zorgt ervoor dat uw woning niet alleen zichtbaar is, maar ook echt tot de verbeelding spreekt. Kopers krijgen een goed gevoel bij de woning, kunnen zich er direct in voorstellen, en dat is de eerste stap naar een succesvolle verkoop.

Een woning op de juiste wijze taxeren vereist meer dan enkel kennis van cijfers; het vraagt om een diepgaand inzicht in de lokale vastgoedmarkt en een grondige analyse van de specifieke kenmerken van de woning. Irene van Aken Makelaardij beschikt over een uitgebreide en actuele kennis van de regionale vastgoedmarkt en begrijpt als geen ander wat er speelt in uw omgeving.

Er zijn diverse redenen waarom u een taxatierapport nodig kunt hebben. Of het nu gaat om het verkrijgen van een hypotheek, het maken van een weloverwogen beslissing over de aan- of verkoop van een woning, boedelscheiding, of fiscale doeleinden—elk scenario vereist een zorgvuldige en goed onderbouwde taxatie. Bij Irene van Aken Makelaardij wordt elk taxatieproces gestart met een persoonlijk gesprek en een grondige rondleiding door de woning. Op basis van de aard, stand, ligging en de staat van de woning, bieden wij een gedetailleerd waardeoordeel dat rekening houdt met alle relevante factoren.

Onze taxaties worden uitgevoerd volgens de hoogste standaarden, conform de NVM- en RMT-normen. Bovendien zijn wij bevoegd om gevalideerde (NWWI) taxaties uit te voeren, een vereiste die steeds meer banken stellen bij het verstrekken van een hypotheek. Met Irene van Aken Makelaardij kunt u erop vertrouwen dat uw taxatie in goede handen is, en dat u beschikt over een rapport dat door alle financiële instellingen wordt geaccepteerd.